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九零小说网 www.90xsw.net,驭房之术无错无删减全文免费阅读!

    将跃层的房子楼上楼下全部按照五福盘对照了一边,房子算不上风水特别好,没有那种强势的气运,但可以算是最为适合任明初和任翔的了。

    这父子俩现在对他的信任,张余完全能够感觉到。毕竟上次薛建的事情,足以证明张余的实力。

    可就算这样,也不能为了中介费,让人家不讲价就买房子。而且他也清楚,一旦让任明初父子来了,流露出要买的架势,价格不一定能够讲下来多少。自然,任明初是做生意的,又不是傻子,肯定有谈判的套路。只不过,想要尽快成交的话,张余应该帮帮忙。

    于是,他看向房主,说道:“老哥,你这房子打算卖多少钱?”

    “690万。”房主直接说道。

    薛建的房子和这个房子一样,装修差不太多,要价是670万。由此可见,对方要价有点高。

    张余明白,这是谎价,可以谈的,哪怕是薛建的房子都可以再让十万。他跟着说道:“这个价格,略微有点高,不知道能不能便宜一些?”

    房主愣了一下,说道:“你这个人很有意思,是不动产门店的吗?”

    “怎么这么说……”张余不由得一笑。

    “我挂单的门店,都担心我房子卖便宜了,你这可好,上来先跟我杀价。”房主有点不满地说道。

    “我们做中介的,一手托两家,自然是希望房子能够尽快卖出去,赚取佣金。卖家满意,买家满意,我的钱也赚的踏实。”张余认真地说道。

    “风和日丽的房价多少,你们比我清楚。我要价690万贵吗?”房主又道。

    “很多房子都是这样,要价和成交价是不一样的。我这里也只是替客户进行打听,到时候客户问我的时候,我也得给他一个说法不是。”张余平和地说道。

    “我这里多说也就是10万块钱的讲价空间,其实这房子我也不着急卖。今年卖不出去,明年还会升值,到时候最少能卖700万,甚至720万。”房主直接说道。

    房产市场确实是这样,高房价的一部分功劳,也在不动产中介的身上。有些房子,哪怕房主着急用钱,有心卖的便宜,估计都不可能在市场出现,当场就会被不动产门店秒杀。

    这房主的口吻,跟许多不动产的经纪人是一模一样。

    张余听了他的话,心中暗说,真不着急假不着急?

    略一迟疑,张余便施展了问心术,“你真不着急卖房吗?”

    “不!”

    房主的声音在张余的脑海中响起。

    得到了答案,张余心中有了底,再次施展问心术,“你这房子650万能卖吗?”

    “不!”

    有了答案,看来房主的底价不是这个。

    问心术今天还有一次机会,张余迟疑了一下,再次使用,“660万能卖吗?”

    “是!”

    房主的声音在他的脑海中响起。

    与此同时,房主见他半天不吭声,似乎有点费解,开口说道:“你怎么不说了?”

    “主要是我有句话,不... -->>

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