，然后点击“添加到主屏幕”第四百六十三章 指点江山（中） (2/2)
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产业型地产，很简单，投资性地产通过出租和售卖盈利，就是建完之后，甩手扔给别人，价高者得。产业型地产，就是建完之后握在自己手里，利用空间土地资源和市场品牌资源，持续输出价值，通俗的讲，就是办工厂、办养殖场，搞实业……”
“在市区搞养殖？”坐在底下的市发改委主任莫泰冲表示不能忍了，粗暴地喊出声来，并十分认真地用看傻|逼的目光看着秦风。
许多人也都跟着互相嘀咕起来。
秦风却微微一笑，马上附和道：“莫主任说得很对，市中心，是搞不了这些的。所以我们的战略方向，就不得不跟着转个弯。”
莫泰冲暂时收声，但依然直勾勾地盯着秦风。
秦风朗声道：“正如大家所想的，我们现有的城区面积和城市规划方向，注定了市中心的产业型地产，不可能再像几十年前那样，通过经营第一产业和第二产业来实现发展。所以——东瓯投资集团公司，将目光锁定在了第三产业和新兴产业。我们的产业型地产战略，将以发展娱乐文化产业、休闲旅游产业为主，同时通过进军科技行业，在地产实业的发展过程中，逐步建立总部经济和楼宇经济，也就是大家近年来一直说的那个词，CBD，城市经济中心。”
秦风说到这里，忽然转过头来，朝着自己左手边的三位大领导从容一笑：“所以，东瓯投资集团公司，将会以最大的力度，支持我们东瓯市的城市开发，市中心扩展到哪里，我们的广场和总部，就会修到哪里。”
这牛逼吹得响，陈朝德听得眼睛一亮，脑子里瞬间脑补出一幅东瓯市修满高楼大厦时的俯瞰景观图，而且最关键的是——这笔钱还不用财政来出，甚至通过工程项目，市里的财政收入还能提高一大截，至于GDP，绝对高得飞起啊！
“好。”陈朝德一看原来侯老板这么给面子，立马就不管什么狗屁的投资型还是产业型了，直接拍了拍手，沉声打断道，“秦顾问刚才说的这些话，让我感觉很有收获，既提到了社会盲目追求房地产利润可能造成的影响，也为东瓯市的建设发展提供了新的思路。秦顾问说得很对，民营资本只有顺着党和政府的工作方向，顾全大局，放眼长远，才能发挥出最大的作用。”
底下一大片人脑子又死机了。
搞什么？
分分钟三两句话就逆转形势，一张嘴说死一座城啊？
《曲江日报》的安靖饶有兴趣地来回在秦风和陈朝德之间看了看，嘴角微微上扬。
都说东瓯市是风水宝地、人杰地灵，可这些年来，却愣是没见出过几个能名噪天下的人才，不过眼前这位，倒是有点意思。
陈朝德一番话说完，秦风还以为自己的发言可以就此打住了，却不想老大居然又给了他一次接着扯淡的机会，淡淡道：“秦顾问，你继续讲。”
秦风颇为错愕，旋即连忙点头道：“好。”(未完待续。)
产业型地产，很简单，投资性地产通过出租和售卖盈利，就是建完之后，甩手扔给别人，价高者得。产业型地产，就是建完之后握在自己手里，利用空间土地资源和市场品牌资源，持续输出价值，通俗的讲，就是办工厂、办养殖场，搞实业……”
“在市区搞养殖？”坐在底下的市发改委主任莫泰冲表示不能忍了，粗暴地喊出声来，并十分认真地用看傻|逼的目光看着秦风。
许多人也都跟着互相嘀咕起来。
秦风却微微一笑，马上附和道：“莫主任说得很对，市中心，是搞不了这些的。所以我们的战略方向，就不得不跟着转个弯。”
莫泰冲暂时收声，但依然直勾勾地盯着秦风。
秦风朗声道：“正如大家所想的，我们现有的城区面积和城市规划方向，注定了市中心的产业型地产，不可能再像几十年前那样，通过经营第一产业和第二产业来实现发展。所以——东瓯投资集团公司，将目光锁定在了第三产业和新兴产业。我们的产业型地产战略，将以发展娱乐文化产业、休闲旅游产业为主，同时通过进军科技行业，在地产实业的发展过程中，逐步建立总部经济和楼宇经济，也就是大家近年来一直说的那个词，CBD，城市经济中心。”
秦风说到这里，忽然转过头来，朝着自己左手边的三位大领导从容一笑：“所以，东瓯投资集团公司，将会以最大的力度，支持我们东瓯市的城市开发，市中心扩展到哪里，我们的广场和总部，就会修到哪里。”
这牛逼吹得响，陈朝德听得眼睛一亮，脑子里瞬间脑补出一幅东瓯市修满高楼大厦时的俯瞰景观图，而且最关键的是——这笔钱还不用财政来出，甚至通过工程项目，市里的财政收入还能提高一大截，至于GDP，绝对高得飞起啊！
“好。”陈朝德一看原来侯老板这么给面子，立马就不管什么狗屁的投资型还是产业型了，直接拍了拍手，沉声打断道，“秦顾问刚才说的这些话，让我感觉很有收获，既提到了社会盲目追求房地产利润可能造成的影响，也为东瓯市的建设发展提供了新的思路。秦顾问说得很对，民营资本只有顺着党和政府的工作方向，顾全大局，放眼长远，才能发挥出最大的作用。”
底下一大片人脑子又死机了。
搞什么？
分分钟三两句话就逆转形势，一张嘴说死一座城啊？
《曲江日报》的安靖饶有兴趣地来回在秦风和陈朝德之间看了看，嘴角微微上扬。
都说东瓯市是风水宝地、人杰地灵，可这些年来，却愣是没见出过几个能名噪天下的人才，不过眼前这位，倒是有点意思。
陈朝德一番话说完，秦风还以为自己的发言可以就此打住了，却不想老大居然又给了他一次接着扯淡的机会，淡淡道：“秦顾问，你继续讲。”
秦风颇为错愕，旋即连忙点头道：“好。”(未完待续。)